ОГРАНИЧЕНИЕ ПО ВОЗРАСТУ: 18+ ЛЕТ

Сегодня

21

октября

Курсы валют

USD65,8140

EUR75,3241

Как правильно определить доли в квартире, приобретенной на средства материнского капитала?

11 октября 2018 г.
Как правильно определить доли в квартире, приобретенной на средства материнского капитала?

Законодательство не устанавливает определенной формы документа, которым будут определены доли членов семьи. В сложившейся практике такое оформление осуществляется на основе соглашения об определении долей в праве собственности или договором дарения долей.

Соглашение об определении долей составляется титульным собственником с членами семьи, которые на момент составления соглашения не являются собственниками приобретенного жилого помещения.

Чаще всего приобретенное жилье с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформляется в равно долевую собственность всех членов семьи.

Однако встречаются ситуации, когда родители полагают такое распределение долей несправедливым, поскольку материнский (семейный) капитал покрывает лишь часть стоимости приобретаемой недвижимости.

В этом случае при определении долей в праве собственности на жилое помещение необходимо исходить из равенства прав родителей и детей на средства материнского капитала.

То есть, при определении размера долей на приобретенное жилое помещение с использованием средств материнского капитала доля каждого ребенка не может быть меньше, чем приходящаяся на одного члена семьи доля денежных средств материнского капитала по отношению к цене приобретенного жилого помещения.

Например, если квартира приобретена семьей, состоящей из 4-х человек (родители и двое детей) за 1 200 000 рублей, из которых средства материнского (семейного) капитала составляют 400 000 рублей, собственные средства – 800 000 руб., то, исходя из соотношения потраченных денег и средств материнского капитала, доля материнского капитала соответствует 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Следовательно, доля каждого ребенка не может быть меньше 1/12 доли в праве собственности на приобретенное жилое помещение.

Чтобы комментировать, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь
Задайте Ваш вопрос
Ваше имя*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

Прикрепляемый файл:
(Доступные типы файлов: doc, gif, jpg, jpeg, mpg, pdf, png, txt, zip)

* — Поля, обязательные для заполнения

Другие новости

В Оренбурге в одном из магазинов упал грузовой лифт - пострадал рабочийВ Оренбурге в одном из магазинов упал грузовой лифт - пострадал рабочий

Происшествие произошло в одном из магазинов по улиц Сахалинской 

20.10.2018
На трассе Оренбург – Самара в результате ДТП автомобиль «ВАЗ» разорвало на частиНа трассе Оренбург – Самара в результате ДТП автомобиль «ВАЗ» разорвало на части

Водитель автомобиля в свой день рождения не получил серьезных увечий  

19.10.2018
В Абдулино 15-летний школьник опрокинул на себя сковородку с маслом  В Абдулино 15-летний школьник опрокинул на себя сковородку с маслом

С термическими ожогами лица и шеи 1,2 степени доставлен в больницу

19.10.2018
В Оренбургском районе иномарка въехала в опору ЛЭПВ Оренбургском районе иномарка въехала в опору ЛЭП

Помощь медиков понадобилась двум пассажиркам "Рено-Сандеро"

18.10.2018
Мы в социальных сетях

Время 56 в Facebook  Время 56 в Мой Мир@Mail.ru  Время 56 в Вконтакте  Время 56 в Одноклассники  Время 56 в Youtube  55682

Архив новостей
« Октябрь 2018 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031